Vil du stå i spidsen for et engageret team og være med til at sikre attraktive boliger og velfungerende boligområder?

Vivabolig søger en inspirerende, handlekraftig og nærværende Teamleder til Team 4, som dækker området omkring Kærby i Aalborg.

Som Teamleder får du ansvaret for den daglige drift, vedligeholdelse og udvikling af teamets afdelinger. Du bliver leder for teamets ejendomsfunktionærer og får en central rolle i samarbejdet med beboere, afdelingsbestyrelser, håndværkere, rådgivere og kolleger på tværs af organisationen.

Arbejdssted

Dit primære arbejdssted er ejendomskontorerne på Konvalvej og Gundorfslund i Aalborg. Teamet servicerer næsten 600 boliger, fordelt på flere afdelinger.

Vi søger en leder, der

·         går forrest og skaber retning, engagement og trivsel i teamet

·         motiverer og udvikler medarbejderne med respekt for den enkeltes kompetencer og potentiale

·         kommunikerer tydeligt og lytter aktivt

·         arbejder struktureret og tager ansvar for beslutninger og resultater

·         har forståelse for både mennesker, drift og økonomi

·         formår at skabe gode relationer til beboere, afdelingsbestyrelser og samarbejdspartnere

·         har fokus på service, kvalitet og løbende forbedringer

Faglige kvalifikationer

Vi forestiller os at du:

·         har byggeteknisk indsigt, enten gennem uddannelse eller praktisk erfaring

·         har forståelse for budgetter, vedligeholdelsesplaner og økonomistyring

·         gerne har erfaring fra ejendomsdrift, boligsektoren eller en lignende branche

·         har ledelseserfaring eller lyst og potentiale til at udvikle dig som leder

Dine primære opgaver

Ledelse af teamet

·         Planlægning og koordinering af den daglige drift

·         Personaleledelse, herunder MUS-samtaler, kompetenceudvikling og bemanding

·         Rekruttering og personaleadministration i samarbejde med driftschefen

·         Sikring af et godt arbejdsmiljø og høj medarbejdertrivsel

Drift og vedligeholdelse

·         Tilsyn med bygninger, tekniske anlæg og udearealer

·         Udarbejdelse af vedligeholdelsesplaner og tilstandsrapporter

·         Budgetopfølgning og godkendelse af fakturaer

·         Indhentning af tilbud og styring af mindre projekter

·         Håndtering af forsikringssager og lovpligtige driftsopgaver

Samarbejde med afdelingerne

·         Deltager i afdelings-, budget- og bestyrelsesmøder

·         Gennemfører markvandringer

·         Kontakt til beboere og beboerdemokrater samt håndtering af driftsmæssige henvendelser

·         Ind- og fraflytningssyn

·         Medvirken ved bygge- og renoveringsprojekter

Samarbejde med myndigheder og forsyningsselskaber

·         Kontakt til relevante myndigheder og offentlige instanser

·         Samarbejde med forsyningsselskaber om drift og forsyningsforhold

Vi tilbyder

Hos Vivabolig får du ikke blot en spændende lederstilling med ansvar og indflydelse, du bliver også en del af et fællesskab, hvor trivsel og samarbejde vægtes højt.

Derudover tilbyder vi:

·         Fri telefon og internet

·         En aktiv personaleforening med sociale aktiviteter og arrangementer

·         Gratis kaffe, te og frugtordning

·         Røgfri arbejdstid

·         Løbende udvikling gennem kurser og sparring med fokus på kommunikation, relationsskabelse og ledelse

·         Et stærkt kollegialt fællesskab med engagerede medarbejdere

·         Løn- og ansættelsesvilkår efter overenskomsten mellem Faglig Puls og BL – Danmarks Almene Boliger.

Ansøgningsfrist

Sidste frist for indsendelse af ansøgning er den 19. juli 2026.

Ansættelsestidspunkt

Stillingen ønskes besat den 1. september 2026.

Kontakt

Driftschef René Kristoffersen, 6122 1706, rk@vivabolig.dk.

Ansøgning skal ske via dette link, for at imødekomme persondatalovgivningen https://www.vivabolig.dk/job

Vivabolig er en almen boligorganisation, der opfører, renoverer og administrerer alment boligbyggeri, primært i og omkring Aalborg. Vi er 100 medarbejdere fordelt i administrationen i Kayerødsgade, driften og rengøringen rundt i boligområderne. Vivabolig tilbyder en bred vifte af boliger fra tæt/lavt byggeri, en- og tofamiliehuse og rækkehuse til murstensetagebyggerier. Vi har over 4.500 boliglejemål og er dermed en af de største boligorganisationer i Nordjylland. Boligtyperne er fordelt på familieboliger, ældre- og plejeboliger samt ungdomsboliger i 30 boligafdelinger, størstedelen i Aalborg, men også i Vodskov, Vadum, Brovst, Visse, Nøvling, Skørping, Støvring og Klarup.

Læs mere om os på www.vivabolig.dk.